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2020年04月30日 星期四 09:42:00  农历:二〇二〇年 四月 初八
发包人的工程质量责任
作者:北京建筑律师    分类:最高法院建筑工程质量纠纷申诉再审疑难案例    时间:2020/4/22 15:20:01    浏览:50次
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    发包人擅自变更工程设计的,承包人按照发包人指令施工的,除违反国家强制性标准造成质量缺陷外,发包人不得以未经过设计人同意为由主张改变更无效。 承包人具有下列情形之一的,应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错: 
  (1)承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题,而没有及时提出意见和建议并继续施工的;
  (2)承包人对发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备等没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的;
  (3)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量的要求,承包人不予拒绝而进行施工的。
  前述情形下,因工程质量存在缺陷造成第三人损失的,由发包人与承包人承担连带责任。
      发包人未经有关部门同意擅自变更设计并要求承包人作业,工程价款应当按照变更后的情况认定。
     工程量、工程款的变更及确认一、工程量纠纷确认按签证、举证、索赔进行;二、工程款纠纷按协商、参照、鉴定进行。
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